L’expertise immobilière à une valeur juridique supérieure à une simple estimation immobilière. Elle constitue une analyse approfondie et objective de la valeur d’un bien, réalisée par un professionnel certifié. Que vous soyez propriétaire, acheteur, héritier ou investisseur, voici pourquoi l’expertise d’un appartement peut s’avérer indispensable.
Contrairement aux estimations gratuites souvent proposées en ligne ou par des agences, l’expertise immobilière repose sur des critères techniques, juridiques et économiques précis. Elle prend en compte :
L’état général du bien
Sa localisation et son environnement
Les caractéristiques du marché local
Les servitudes et contraintes juridiques éventuelles
Répondre à des obligations légales ou fiscales
Dans certains cas, l’expertise est exigée :
Pour une succession ou une donation
En cas de divorce ou de partage de biens
Pour une déclaration fiscale (IFI, plus-value)
Lors d’un redressement judiciaire ou d’une liquidation
Elle constitue alors un document officiel
L’expertise immobilière est un acte professionnel rigoureux, qui apporte clarté, sécurité et crédibilité. Elle s’adresse à tous ceux qui veulent connaître la vraie valeur de leur appartement à un instant T, dans un cadre privé ou officiel. Vous pouvez prendre contact avec AG IMMO et Expertises pour plus de renseignements
